Detroit's Blight Removal Task Force heeft gisteren een ongelooflijk gedetailleerd rapport uitgegeven waarin wordt uitgelegd hoe de stad het enorme aantal verlaten gebouwen in het grootstedelijk gebied kan aanpakken. De werkgroep heeft 40.077 structuren geïdentificeerd die zo snel mogelijk moeten worden gesloopt.
Uit de samenvattingen van het rapport:
Omdat buurtstructuren 99, 3 procent uitmaken van de totale verwoeste structuren in Detroit, besteedde de Task Force het grootste deel van zijn tijd aan het onderzoeken van deze categorie. Wijkstructuren omvatten alle residentiële structuren en commerciële structuren die minder dan 25.000 vierkante voet groot zijn. Hoewel de Task Force veel kansen erkent om structuren te stabiliseren of te rehabiliteren in plaats van ze te verwijderen, gaan we ervan uit dat het merendeel van de 78.506 structuren met blight-indicatoren waarschijnlijk moet worden verwijderd.
Naast de tienduizenden kleinere structuren, staan grote industriële gebouwen die lang geleden geen enkele industrie meer huisvestten op het hakblok. Volgens het rapport van de Task Force hebben vijf grote verwoeste commerciële en industriële gebouwen in wijken met een 'omslagpunt' de hoogste sloopprioriteit voor de stad. Buurten met minder vervuilde gebouwen zullen in het begin de meeste aandacht krijgen, gevolgd door gebieden met veel vervuilde gebouwen.
Met al deze sloop en deconstructie zal er veel rommel overblijven, dus de Task Force heeft voorgesteld twee nieuwe recyclingfaciliteiten open te stellen voor de grote hoeveelheid bouwafval die ze verwachten.
Dan is er de geldkwestie. Het rapport schat dat het $ 800 miljoen zal kosten om van de verwoeste structuren af te komen.
Businessweek rapporten:
Hoewel de stad al een aantal middelen ter vermindering van de ziekte heeft verkregen van federale en staatsbronnen, heeft het nog minstens nog eens $ 400 miljoen nodig. (Dat omvat niet de extra $ 1 miljard of zo, Detroit zal commerciële en industriële ogen moeten aanpakken.) Het rapport biedt 16 specifieke aanbevelingen om de financieringskloof te dichten, waaronder banken dwingen om $ 15.000 te betalen in ruil voor het laten verwijderen van een verwoeste woning hun handen.
Maar wat gebeurt er als de huizen weg zijn? Er zijn al meer dan 100.000 kavels verspreid over de stad, en het plan zou duizenden meer toevoegen aan dat aantal. Hoewel het rapport niet ingaat op hoe de stad zou kunnen krimpen, staat het wel hoe het verwijderen van gebouwen een zegen voor de stad kan zijn:
Met de schaal die nodig is om de structuur te verwijderen, zal de stad de hoeveelheid doorlatend oppervlak in de stad aanzienlijk vergroten. Dit zal zorgen voor meer natuurlijke infiltratie van regenwater en zal de last voor de stadsrioolriool verminderen, met het extra voordeel van het vergroten van de hoeveelheid open en groene ruimte. Bovendien vermindert de stad met het elimineren van structuren in gebieden met repetitieve overstromingen het risico op toekomstige overstromingsschade en claims.
